Il gruppo d’imprese Imperiale Costruzioni opera da tre generazioni e quasi sessant’anni nel settore dell’ edilizia, riuscendo così a maturare una forte esperienza e professionalità in questo campo. Si occupa di costruzioni edili civili ed industriali, sia pubbliche che private, ristrutturazioni, costruzioni ex novo, demolizioni, manutenzioni, impianti elettrici, idrico-sanitari e tecnologici. Dispone, inoltre, di immobili destinati alla vendita o regolati da un contratto di locazione, ad uso abitativo o commerciale.
Affidati a noi mettendo la tua casa nelle nostre mani.
“Da tre generazioni creiamo opportunità”
Costruzioni ex novo
Lavorazione storica che vanta quasi 60 anni di esperienza e presenza sul territorio provinciale, con realizzazioni complete di fabbricati singoli, a schiera, appartamenti e accessori dallo stile tradizionale, classico e moderno.
Ristrutturazioni
La ristrutturazione completa di un’abitazione richiede sinergia e cooperazione fra diverse figure professionali. Dall’ operaio manovale a quello specializzato, all’ imbianchino, passando dagli impiantisti ed i fornitori. Tutti gli specialisti devono lavorare con un progetto comune, puntando tutti al medesimo obiettivo accorciando così le lunghe tempistiche. Le difficoltà durante tutte queste fasi non mancano ed è proprio per questo che avere un interlocutore unico per gestire la squadra diventa indispensabile. Affidarsi a noi per la propria ristrutturazione completa significa contare su una perfetta organizzazione del lavoro, dalla fase progettuale alla pulizia finale dell’immobile. Ristrutturiamo appartamenti, ville, mansarde, taverne, open space, garantendo un servizio flessibile sotto ogni punto di vista.
Restauro conservatorio beni monumentali e storici
Oltre ad interventi di manutenzione ordinaria, nel corso degli anni abbiamo realizzato importanti lavori di ristrutturazione su fabbricati storici con vincoli paesaggistici volti al recupero accurato delle tipologie di finiture e materiali usati in passato, realizzati con personale qualificato.
Manutenzione ordinaria e straordinaria
– Sostituzione integrale o parziale di pavimenti e relative opere di finitura e conservazione;
– Riparazione di impianti (elettrico, idraulico, fognario, termico, antintrusione ecc.);
– Rivestimento e tinteggiatura dei prospetti esterni, senza modifiche dei preesistenti oggetti, ornamenti, materiali e colori;
– Rifacimento di intonaci interni e la tinteggiatura;
– Rifacimento di pavimentazioni esterne e manti di copertura;
– Sostituzione di tegole e altre parti accessorie;
– Riparazione di balconi e terrazze e relative pavimentazioni;
– Riparazione di recinzioni;
– Sostituzione di elementi di impianti tecnologici;
– Sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane, senza modifica della tipologia di infisso.
– Adeguamento degli impianti elettrici e di riscaldamento;
– Rifacimento di parte delle strutture portanti dei pavimenti e dei rivestimenti;
– Installazione di ascensori e scale di sicurezza;
– Sostituzione dei serramenti interni ed esterni;
– Rifacimento dell’impianto di riscaldamento;
– Interventi sulle parti lignee esterne e la realizzazione di poggiolate che arricchiscono la facciata;
– Demolizione di tramezzature e la realizzazione di nuove mura divisorie;
– Chiusura di vani porta esistenti con apertura di nuovi vani;
– Spostamento della cucina in altro locale, la creazione di un nuovo bagno e lo spostamento del bagno preesistente;
– Posa in opera di nuovi impianti e rivestimenti;
– Sostituzione della centralina e delle sonde per la regolazione automatica del calore distribuito dalla centrale termica;
– Riparazione di perdite d’acqua delle condotte in pressione dell’impianto condominiale;
– Lavori di scavo e ripristino del piano del cortile e la posa di tubi per il trasferimento del contatore dell’acqua potabile;
– Verniciatura dei parapetti in metallo dei balconi.
– Realizzazione e l’adeguamento di opere accessorie e pertinenziali che non comportino aumento di volumi o di superfici utili, la realizzazione di volumi tecnici, quali centrali termiche, impianti di ascensori, scale di sicurezza, canne fumarie;
– Realizzazione di chiusure o di aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle unità immobiliari dell’edificio;
– Consolidamento delle strutture di fondazione ed in elevazione;
– Rifacimento di vespai e di scannafossi;
– Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote d’imposta;
– Rifacimento di scale e di rampe;
– Sostituzione di solai di copertura con materiali diversi dai preesistenti;
– Demolizione e il rifacimento degli attuali canali di grondaia e pluviali in lamiera con nuovi elementi di rame e nuove installazioni;
– Sostituzione dei cancelletti di ingresso carraio e pedonabile con altri aventi caratteristiche e colori diversi dai precedenti;
– Realizzazione di un marciapiede su suolo privato con posa di nuova pavimentazione;
– Installazione di un nuovo impianto di condizionamento con unità refrigerante esterna e unità ventilanti interne pensili;
– Sostituzione della caldaia esistente e l’installazione di un nuovo bollitore per acqua sanitaria;
– Modifica dell’impianto idrico con sostituzione e nuovo posizionamento dell’autoclave;
– Interventi di adeguamento degli impianti alle norme antincendio;
– Apertura di lucernari di mansarde, senza la modifica della destinazione d’uso circ. Agenzia delle Entrate 7.4.2000 n. 71
– Sostituzione di infissi e serramenti con la modifica dei materiali o della tipologia di infisso;
– Interventi finalizzati al risparmio energetico;
– Realizzazione e l’adeguamento di centrali termiche e impianti di ascensori.
Immobiliare
Vendita e locazione di immobili di proprietà
